强制将房产进行腾退，向来都是法院执行工作之中的难点所在，其关乎着申请人权益能不能够得以实现，更是对司法权威以及人性化执行二者之间平衡程度的一种考验，。
强制腾退的常见困境
于不动产腾退进程里，法院执行那些人员时常会碰到好多重阻力，被执行那个人也许会采取回避这种态度，又或者其家庭成员、租客等案外人出来阻挠，致使现场秩序难以保持，另外，屋内物品数量是多的，种类属于杂的，清点搬运耗费时间力气，稍微不留意就有可能引发新的纠纷 。
这样的困境使得执行行动不能采取简单粗暴的方式。孟津区法院在此次行动开展之前，对每一起案件都展开了详细的摸排工作，去了解房产占用的具体情形以及潜在风险。比如说，针对有老人或者儿童居住的房屋而言，他们会提前与街道、民政等部门取得联系，做好安置预案，以此来避免矛盾被激化。
“强制与疏导”并重策略
此次行动的关键要点里头，“强制与疏导”同等重要，是其中的核心所在。强制这一方面，具体展现在法律具备的刚性特质上，针对那些经过好多回告知，还有公告之后，依旧坚决不履行的被执行人，按照法律规定去采取强制开锁，以及清点物品等这类措施。而这，是维护法律文书早已经定下效力，还有司法公信的必然需要达成的要求。
疏导展现出执行方面所拥有的温度，处于强制手段之外那一块儿地方，承办相关工作的干警将会一次又一次反反复复地跟被执行人展开沟通交流，分辨法律并分析事理，把拒不执行所会引发的法律后果讲述清楚说明白且讲透彻，与此同时还会聆听被执行人遭遇的实际困难状况，借助疏导这种行为方式，有一部分被执行人会做出选择主动去配合相关工作，或者跟申请人达成全新的和解协议，借此来消解对抗情绪 。
执行前的周密准备
行动成功的基础是要有充分的准备，在12月24日行动开展之前的阶段，孟津区法院制订了详细的实施方案以及风险预案，他们针对那需要腾退的房产做了前期勘查工作，明确了房屋的结构状况、物品包含的概况，还有可能存在的风险点，像是煤气方面、水电方面的安全隐患 。
法院清晰地明确了人员的分工情况，组建起了现场指挥小组，物品清点小组，秩序维护小组，应急处理小组等多个小组。与此同时，他们积极主动地邀请了区检察院的工作人员来到现场进行监督，以此保证整个执行过程能够全方位做到公开，透明以及合法，完全经得起检验。
行动中的规范与协作
在行动当日，三十多名执行干警于早晨八点半集合，依据预定方案前往各个现场。针对现场或许出现的突发状况，各小组分工合作，紧密配合。指挥中心借助单兵设备与前方时刻保持联络，实施远程指挥以及决策。
逐件清点屋内所有物品，拍照录像，将干警们的规范操作作为关键之举，进行登记造册后让专人搬运至指定保管场所，全程录音录像，制作详尽笔录，保证每一个环节都有迹可循，避免后续可能产生的物品丢失或损坏所带来的争议。
典型案例的化解过程
拿程某起诉郭某某、韩某某的民间借贷纠纷这件案子来说，该案件尽管曾经达成了和解，然而由于被执行人没有完全去履行，所以就恢复了执行。法院把被执行人韩某某名下的房产给查封之后，进行了多次督促，让其自己去腾退，并且还张贴了公告。
公告期限满了之后，韩某某依旧没有搬离。在进行强制腾退的那一天，执行干警依照法律规定进入房屋。然后对里面的物品有条不紊地进行清空。注意，这个过程可不是简简单单的驱逐行为。干警在这个时候，仍然没有忘记要对韩某某再来一次最后的法制相关教育。而且还告知韩某某，他依旧能够通过履行债务或者是和申请人进行协商的方式来把问题给解决掉。
行动效果与未来方向
此次集中行动收获成果极为显著，直接使得 2 处房屋被腾退，并且借助现场调查以及张贴公告这类方式，对多起有关联的案件构成了有力督促，它为一批长时间难以推进的“腾房案”施加了“加速键”，达成了执行一件案子、震慑广泛区域的效果 。
孟津区法院宣称，后续会持续秉持强制跟善意相融合的做法。针对有履行能力却拒不履行的情形，会果断运用罚款、拘留甚至追究拒执罪等强制手段；对于确实存在困难的情况，就积极引导进行和解。法院意在借助这种刚柔相济的方式，在年底之前集中化解一批棘手案件，切实处理“执行难”里的“腾房难”问题。
面对着法院于强制腾退里所采用的那种“刚柔并济”方式，请问你觉得怎样才能够更妥善地拿捏强制以及善意的分寸，在保证公平的情形下还彰显出司法的温度呢？欢迎在评论区域分享你的见解。